1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市中央区
80.5万円/㎡
前年比+14.7%
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ロマネスクルアージュ大手門
福岡県福岡市中央区大手門二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩7分
1996年築 / 11階建 / 19戸 / RC造
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9階 / 65.7㎡の場合
相場
4,156万円
63.3万円/㎡
2,371
3,561
4,751
5,941
AI査定結果
推定相場価格
4,156万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜4,751万円
54.2万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスクルアージュ大手門
3,999万円（60.9万円/㎡）/ 9階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,999万円 | 60.9万円 | 9階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,199万円 | 63.9万円 | 9階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,299万円 | 65.4万円 | 9階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,399万円 | 67.0万円 | 9階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,499万円 | 68.5万円 | 9階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,599万円 | 70.0万円 | 9階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,150万円 | 48.1万円 | 9階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,880万円 | 46.7万円 | 11階 | 83.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,999万円 | 60.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/24 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 3,950万円 | 49.8万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76.01㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,230万円 | 52.4万円 | 80.74㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/14 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 3,190万円 | 46.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 3,150万円 | 61.7万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/27 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,580万円 | 69.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/13 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ロマネスク西公園 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 3,190万円 | 46.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 5,500万円 | 70.9万円 | 77.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 大濠シティハウス 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 4,790万円 | 62.1万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/29 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 4,899万円 | 70.7万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/24 | サークコート大濠センテージ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 3,950万円 | 55.6万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/20 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 3,680万円 | 68.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市中央区では14.7%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
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1995年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
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地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 8分
1977年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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